齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李梦瑶

从公开称2021年年底竣工再到宣布2022年年底竣工,山东德云文化广场建成时间一变再变。如今,近3年过去了,这个综合体仍未露出地平面。住建部门称,这个项目的资金出了问题,目前正在寻找新的合作方。

(相关资料图)

7月5日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于山大路与花园路交叉口的施工现场,所有入口都大门紧闭。透过围挡,未看到施工人员及车辆。从周边高楼往下看,项目目前还是一个“坑”,地基部分约4个足球场大小。

据了解,2020年8月15日,山东德云文化广场举行奠基仪式,德云社创始人郭德纲亲临现场。仪式上,济南文旅发展集团相关负责人介绍,项目占地43亩,总投资27亿元,预计2021年底前完工。

官方资料显示,山东德云文化广场由土地持有方——山东盛隆置业集团有限公司统一规划建设,济南文旅发展集团向其购买约定的房产(含装修),具体施工单位是山东正东置业有限公司。其中跟德云社直接相关的区域叫山东德云综合演艺中心,包括德云社济南分社、红事会酒店等单位,将成为集相声演艺、曲艺教育、文创展示、商业零售等多业态于一体的城市文旅综合体。

奠基仪式结束后,相关建设消息却少之又少。直到2021年3月28日,山东德云文化广场举行施工启动仪式,称施工单位已进场启动基坑支护及土石方工程施工。建设工期为18个月,竣工时间为2022年底。此外,济南地铁7号线将在此设站。

不仅项目进度延期,2022年1月,据济南市自然资源和规划局发布的规划许可批前公示,山东德云文化广场定位由“婚庆餐饮”换成了“商业零售”。

7月5日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到建设单位山东正东置业有限公司,一位工作人员表示,今年春节后就停工了,项目只完成了地基建设。

山东德云文化广场建设工期一拖再拖,项目定位变更,到底是什么原因?涉事方济南文旅发展集团有限公司称,这里确实由他们的子公司负责,对于停工等相关问题则拒绝回答。

济南市历城区住建局相关人士表示,目前项目资金出现问题,相关部门已经介入,正督促济南文旅发展集团与各合作方进行协商,以尽快处理资金等问题;同时相关部门正在找新的合作方接手该项目。山东德云文化广场何时完工?上述人士未正面回应。至于未来产业有哪些调整,也无法确定。

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